L'ELLIPSE - Nouveau bâtiment commercial et administratif à la gare de Gland

Fiche technique

Adresse
Chemin du Vernay 14
Type de bien
Bureau
Surface
500m2
Disponibilité
A partir du 01.04.2020
Loyer
CHF 270.- /m2/an
Parking
Oui

description

La Côte / Location

Chemin du Vernay 14 - 1196 Gland

L'ELLIPSE, Gland - Votre futur siège au printemps 2020

  • Au coeur du nouveau centre de Gland en pleine mutation
  • A proximité immédiate de la gare CFF de Gland
  • Proche de toutes les commodités (hôtel, restaurant, commerces)
  • Sortie autoroute à 5 min.
  • À 20 minutes de Genève
  • À 20 minutes de Genève-Aéroport
  • À 20 minutes de Lausanne

Surfaces

3'300 m2 de surfaces commerciales et/ou administratives réparties sur 6 plateaux de 550 m2 modulables.

  • Chaque étage fait 1'120 m2 et peut être divisé en deux.
  • Le rez-de-chaussée également divisible est idéal pour une activité commerciale.
  • 637 m2 de dépôts disponibles
  • 58 places de parking intérieures et 32 places extérieures

Aménagements

Les surfaces sont livrées aménagées selon les besoins des locataires avec cloisonnements, revêtement de sol, murs/plafonds peints, ventilation et sanitaires.

Le loyer de référence comprend typiquement un aménagement de bureaux ‘ouvert’ paysager sur chaque plateau d’env. 550 m2, avec 1 salle de conférence, 2 bureaux fermés, du rafraichissement et 1 cellule sanitaire.

Selon la préférence du locataire, il est possible de livrer des surfaces brutes.

Bâtiment aux standards Minergie et GreenPower.

Spécifications techniques

  • Rafraichissement d’air
  • Stores motorisés
  • Ascenseurs et monte-charge
  • Fibre optique
  • Sanitaires équipés
  • Possibilité d’installer un totem publicitaire

Loyers

Loyer HT

  • 2e étage CHF 290.-/m2/an
  • 1er étage CHF 280.-/m2/an
  • RDC CHF 270.-/m2/an
  • Dépôts CHF 130.-/m2/an

Parking HT

  • Intérieur 150.-/place/mois
  • Extérieur 80.-/place/mois

Charges (estimation)

CHF 30.-/m2/an

Votre contact

Laurent Bigler

+41 21 318 46 08

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