Quels profils pour travailler dans l’immobilier ?

11

Le secteur de l’immobilier suisse est en constante évolution. Il recrute en permanence et propose des plans de carrières divers et intéressants. Ce secteur se compose d’un ensemble de corps de métier qui touchent à la fois à l’administratif, au  légal, à la finance, au marketing ou encore à la gestion de projet.

Afin de vous fournir une vision concrète des opportunités qu’offre l’immobilier, SPG Intercity a compilé une présentation des principaux métiers et formations en Suisse.

Quels sont les métiers du secteur de l’immobilier en Suisse ?

Les profils commerciaux

Dans cette catégorie de métier, le (ou la) professionnel(le) sera au premier plan dans la relation entre l’agence et le client. Il (ou elle) sera ainsi au service des propriétaires et locataires que ce soit des entreprises ou des particuliers, avec plusieurs catégories de missions :

  • Activités juridiques
  • Activités commerciales
  • Activités financières (comptabilité, gestion et perception des loyers, etc.)
  • Activités techniques (gérer la maintenance de différents biens)
  • Activités administratives

Ce type de poste nécessite des qualifications en matière de vente et également des compétences juridiques et techniques afin de pouvoir conseiller et accompagner au mieux les clients souhaitant investir dans l’immobilier.

Les profils de gestion de projet

Qui dit immobilier dit également projet immobilier. Dans cette catégorie, on retrouve différents types de projets : l’aménagement de surfaces, le pilotage de projet ou l’assistance à la maîtrise d’ouvrage pour la construction d’un nouveau quartier de logements ou de locaux commerciaux.

Pour gérer au mieux ces projets, le profil de chef de projet est très demandé dans le secteur immobilier. Ce type de profil se verra confier plusieurs missions, entre autres :

  • Analyser la faisabilité du projet (faisabilité technique, financière, administrative, légale, etc.)
  • Coordonner les différents corps de métier travaillant sur le chantier
  • Mettre en place un budget
  • Gérer les relations avec les collectivités locales
  • Faire un suivi de l’évolution du projet (Collaboration avec les architectes, suivi de la construction, gestion de la promotion et de la vente, etc.)

Ce type d’activité  est très variée. D’une manière générale, les promoteurs et chefs de projets sont spécialisés par typologie de projet : projet d’immobilier résidentiel, immobilier commercial, etc.

Les profils financiers

Le secteur de l’immobilier est aussi synonyme d’investissement et de gestion d’actifs. Pour cela, ce domaine a besoin de profils financiers qui pourront gérer la partie « chiffre » du métier que l’on appelle plus communément l’asset management. On parle ici de missions telles que :

  • Définir une stratégie d’investissement
  • Calcul et évaluation de différents coûts (coût d’entretien, prix de vente, coût de rénovation, revenus de mise en location, etc.)

Ces trois grandes catégories de profils se découpent par la suite en plusieurs métiers qui auront chacun leurs spécificités et leurs rôles bien définis.

Quelle formation suivre pour travailler dans l’immobilier en Suisse ?

En Suisse Romande,  quatre établissements majeurs proposent divers types de formations pour travailler dans le secteur immobilier :

  • L’institut d’études immobilières (IEI) : formant les étudiants sur 2 ans, cet institut dispense des cours de droit spécifique à l’immobilier, d’économie immobilière, de construction, d’éthique ou encore de fiscalité.
  • La formation USPI : ce centre de formation couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier. Il permet de se former sur ce secteur de différentes manières : apprentissage, master spécialisé, formation continue, brevets fédéraux, etc.
  • Master of advance studies en « Expertise dans l’immobilier » dispensé par l’EPFL : cette formation peut être suivie en parallèle d’une activité professionnelle. Elle permet d’acquérir une expertise technique, légale et économique spécifiques au secteur de l’immobilier.
  • La Swiss Real Estate School (SVIT) : ce centre de formation s’adresse aux professionnels du secteur souhaitant acquérir de nouvelles connaissances et compétences à travers différentes formations spécifiques.

Le secteur de l’immobilier, aussi bien résidentiel que commercial, offre une multitude d’orientations professionnelles. Il s’agit d’un secteur attractif en termes de carrière professionnelle mais qui nécessite tout de même une formation spécifique. En effet, qu’il s’agisse d’économie, de droit ou de connaissances techniques, elles doivent toutes être orientées vers l’immobilier et qui plus est, vers l’immobilier Suisse.

Les opportunités offertes par SPG Intercity?

SPG Intercity est le leader national en immobilier commercial, avec une quarantaine d’employés basés dans quatre villes suisses: Zurich, Genève, Bâle et Lausanne. Pour des professionnels expérimentés ou en début de carrière, nous offrons d’excellentes opportunités d’emplois et de stages. Pour en savoir plus, consultez nos offres en ligne.

Si vous êtes intéressé par la représentation locataire et propriétaire, les investissements, le développement, le pilotage de projet, l’évaluation, le consulting ou la gestion d’actifs, n’hésitez pas à nous contacter ou nous suivre sur LinkedIn.