SPG Intercity

Pré-commercialisation : la communication au service de l’immobilier

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Rares sont les développeurs et investisseurs qui prennent le risque de démarrer un projet immobilier sans une part importante de préventes ou pré-locations. Ce constat est valable dans toutes les branches de l’immobilier, qu’il soit résidentiel ou commercial. C’est dans le segment de l’immobilier commercial, dans un contexte de marché relativement tendu, que cette phase de pré-commercialisation est la plus complexe. En tant que spécialiste et leader de l’immobilier commercial, SPG Intercity est donc souvent sollicitée pour la mise en valeur de ce type de projets, qu’ils soient de type administratif comme le projet PONT-ROUGE à la Praille, retail, comme le projet de RIANTBOSSON à Meyrin ou industriel comme le projet ESPACE TOURBILLON à Plan-les-Ouates.

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Projet PONT-ROUGE: Bienvenue chez Regus !

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Dans nos articles précédents, nous avions évoqué le projet immobilier PONT-ROUGE, développé par les CFF et qui hébergera des bureaux, des commerces, des logements, des commerces et des espaces de loisirs. La première phase sera composée de deux bâtiments qui offriront plus de 30’000 m2, à la sortie de la gare CEVA – LANCY PONT ROUGE. A moins de 6 minutes de la gare Cornavin le projet bénéficiera d’une remarquable desserte en transports publics.

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Courtier en biens immobiliers commerciaux : un intermédiaire avec une haute valeur ajoutée

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Par Fabienne Bogádi, pour Immorama – Printemps 2014, page 13

SPG Intercity et le Real Estate Asset Management de Credit Suisse collaborent depuis une dizaine d’années dans le cadre de la vente et de l’achat d’immobilier commercial et industriel. Mais pour les responsables du Real Estate Asset Management de la grande banque, le courtier représente bien plus qu’un simple médiateur entre l’établissement bancaire et les propriétaires de biens à la vente. Explications.

Le centre commercial Grüzepark à Winterthour, qui a ouvert ses portes en 2006, abrite de nombreux locataires dont, entre autres, la Migros avec ses filiales Gastro, OBI, M-Electronics, Sport XX et Micasa, ainsi que cinq autres partenaires. Composé de deux bâtiments idéalement situés à proximité des transports et de la ville, ce centre commercial a été mis en vente il y a quelques années par son propriétaire, un fonds international basé à Genève, et finalement racheté par le CSF Real Estate Switzerland Commercial, un groupe de placement de Credit Suisse Fondation. Et si cette affaire a pu se conclure, c’est notamment grâce à l’entremise de SPG Intercity. Lire la suite …

SPG Intercity Lausanne, une année 2013 bien remplie !

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Notre succursale lausannoise a fait preuve d’un remarquable dynamisme tout au long de l’année 2013, avec des résultats à la hauteur des attentes du Groupe. Sa responsable, Sophie Carliez nous rappelle les affaires marquantes réalisées en 2013.

Un premier exercice fructueux
Pour se rapprocher de ses clients vaudois, SPG Intercity a choisi d’implanter une succursale à Lausanne à la fin 2012. Un choix heureux puisqu’elle y a rencontré un succès notable en 2013, année marquée par l’importance des volumes de transactions, ainsi que par l’arrivée de nouveaux clients. Lire la suite …

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