2015
La division retail de SPG Intercity propose à ses clients des prestations pointues en matière de commerce de détail. Avec une expertise du marché et un réseau de niveau international, notre équipe vous accompagne pour tout ce qui concerne la recherche d’arcades, de centres commerciaux, de centres outlet ou encore de distributeurs.
Un marché en mutation
Avec environ une centaine d’enseignes présentes dans le centre-ville de Genève et une cinquantaine à Lausanne, le marché du retail demeure complexe avec très peu d’offres et un montant de reprise relativement élevé. Le canton de Genève reste en tête de liste en Suisse avec un taux de vacance officiel inférieur à 1%. En effet, à l’inverse des cantons voisins comme Vaud et Fribourg, le canton de Genève n’a pas fortement développé le nombre de surfaces commerciales ces dernières années. On note toutefois la mise en valeur de centres commerciaux en centre-ville et périphéries tels que Globus, Balexert et La Praille.
Cependant nos experts observent une mutation du marché du retail, en effet le franc fort et la baisse du pouvoir d’achat impactent directement les enseignes internationales dans leur stratégie de développement, en particulier dans les villes frontalières comme Genève et Bâle.
Par conséquent le département retail SPG Intercity se distingue par sa rapidité et son efficacité afin de contrer cette mutation.
Une division retail experte et réactive
Grâce à une connaissance importante des principales villes de Suisse Romande et des axes commerçants, la division retail SPG Intercity est en mesure de conseiller et d’accompagner dans leur développement de nombreuses enseignes nationales et internationales. Grâce à une expertise technique, les mandants sont assurés de trouver auprès de notre équipe un total engagement au service de leurs objectifs ainsi qu’une discrétion absolue.
Notre partenariat avec Cushman & Wakefield, numéro 1 du retail dans le monde, permet à nos experts d’accéder à une clientèle internationale.
Des prestations de retail complètes et adaptées
La division retail de SPG Intercity travaille en étroite collaboration avec le département Tenant & Landlord et offre les services adaptés à l’immobilier commercial. Parmi les différentes prestations offertes, on peut citer :
- La recherche de surface pour le compte d’enseignes
- La remise de surfaces de vente
- L’analyse et le conseil en implantation de commerces
- L’estimation de surfaces de vente
- La négociation de baux
- Le conseil stratégique en développement de centres commerciaux
- La commercialisation de centres d’outlet
