Le label Minergie® : optez pour une meilleure qualité de vie en économisant de l’énergie

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Minergie® est un label de qualité qui existe depuis 1998 et est destiné aux bâtiments neufs ou rénovés.

L’objectif de ce label est d’encourager les propriétaires, promoteurs immobiliers et architectes à construire des bâtiments qui soient conformes aux normes du développement durable.

Le label Minergie® vise à permettre une meilleure utilisation de l’énergie dans un bâtiment (maison ou bureaux) pour assurer un confort d’habitat et de travail, une meilleure qualité de vie et une consommation d’énergie réduite. Lire la suite …

Le consulting en immobilier d’entreprise: le nouveau service de SPG Intercity

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SPG Intercity vous présente son nouveau service récemment mis en place : le consulting en immobilier d’entreprise.

Tout comme on consulte généralement un avocat pour avoir un conseil juridique, le domaine spécifique de l’immobilier induit également un besoin de conseil de la part de spécialistes. Le consulting immobilier a ainsi pour but d’assister le client pour tout ce qui a trait avec ses biens immobiliers et plus particulièrement quant à la prise de décision d’une stratégie immobilière à adopter. Il est donc important pour le consultant immobilier de connaître précisément les besoins de son client et ses spécificités opérationnelles. Lire la suite …

Courtier en biens immobiliers commerciaux : un intermédiaire avec une haute valeur ajoutée

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Par Fabienne Bogádi, pour Immorama – Printemps 2014, page 13

SPG Intercity et le Real Estate Asset Management de Credit Suisse collaborent depuis une dizaine d’années dans le cadre de la vente et de l’achat d’immobilier commercial et industriel. Mais pour les responsables du Real Estate Asset Management de la grande banque, le courtier représente bien plus qu’un simple médiateur entre l’établissement bancaire et les propriétaires de biens à la vente. Explications.

Le centre commercial Grüzepark à Winterthour, qui a ouvert ses portes en 2006, abrite de nombreux locataires dont, entre autres, la Migros avec ses filiales Gastro, OBI, M-Electronics, Sport XX et Micasa, ainsi que cinq autres partenaires. Composé de deux bâtiments idéalement situés à proximité des transports et de la ville, ce centre commercial a été mis en vente il y a quelques années par son propriétaire, un fonds international basé à Genève, et finalement racheté par le CSF Real Estate Switzerland Commercial, un groupe de placement de Credit Suisse Fondation. Et si cette affaire a pu se conclure, c’est notamment grâce à l’entremise de SPG Intercity. Lire la suite …

SPG Intercity Lausanne, une année 2013 bien remplie !

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Notre succursale lausannoise a fait preuve d’un remarquable dynamisme tout au long de l’année 2013, avec des résultats à la hauteur des attentes du Groupe. Sa responsable, Sophie Carliez nous rappelle les affaires marquantes réalisées en 2013.

Un premier exercice fructueux
Pour se rapprocher de ses clients vaudois, SPG Intercity a choisi d’implanter une succursale à Lausanne à la fin 2012. Un choix heureux puisqu’elle y a rencontré un succès notable en 2013, année marquée par l’importance des volumes de transactions, ainsi que par l’arrivée de nouveaux clients. Lire la suite …

SPG Intercity présente au MAPIC

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Le MAPIC est un salon international consacré à la présentation des biens immobiliers à usage commercial. Il se déroule actuellement du 13 au 15 novembre 2013 au Palais des festivals à Cannes. Les espaces commerciaux font également partie des activités de SPG Intercity, et comme la plupart des acteurs de l’immobilier, nous sommes présents à ce salon pour suivre l’évolution et les nouvelles tendances du marché, mais aussi pour présenter le programme Pont-Rouge.
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SPG Intercity Lausanne, un an déjà !

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Il y un an, SPG Intercity ouvrait ses bureaux à Lausanne, afin d’offrir plus de proximité
à ses clients vaudois. Sylvia Carrola, responsable du département Administration, répond à nos questions.

Sylvia, quel est votre rôle à Lausanne ?
Je suis la responsable administrative du bureau. Je m’occupe de la mise en œuvre des processus transversaux de l’entreprise, afin que Lausanne et Genève fonctionnent en parfaite cohésion. C’est un travail rigoureux, qui s’inscrit dans notre logique de groupe. Lire la suite …

Bertrand Maag, de l’analyse à la recommandation

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Dans l’immobilier d’entreprise, les enjeux financiers sont tels que tout projet doit préalablement faire l’objet d’une analyse méticuleuse. Chez SPG Intercity, nous apportons cette prestation déterminante en amont de la transaction, grâce au travail de Bertrand Maag, notre responsable du département des Evaluations et de la Recherche de Marché. 5 questions pour en savoir plus :

Bertrand, en quoi consiste votre travail ?

A analyser la valeur marchande et le potentiel commercial de biens immobiliers, ainsi que la meilleure façon de les rentabiliser, compte tenu de la vision et du budget de notre mandant. Je réalise l’analyse globale qui l’orientera vers les scénarii les mieux adaptés, dans un registre de possibilités le plus large possible. J’étudie en détail les constituants du projet pour maîtriser ses paramètres intrinsèques, en miroir du contexte, de la conjoncture, du trend. Lire la suite …

SPG Intercity revisite son site Internet

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« Bienvenue dans l’univers de SPG Intercity, le no 1 de l’immobilier d’entreprise en Suisse, bienvenue sur ce marché en plein essor et porteur d’affaires ».
Le message d’accueil de notre CEO, Martin Dunning, sur le nouveau site Web SPG Intercity résume bien notre profession, qui figure parmi les plus techniques du secteur de l’immobilier d’entreprise. Lire la suite …

Rachat du bâtiment Merck Serono, une belle victoire pour SPG Intercity

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Après une consultation « test » dans le courant de l’année 2012, MERCK confiait à SPG INTERCITY le mandat de vente de son bâtiment du quartier de Sécheron. 7 questions posées à Grégory Grobon, chef de projet de cette colossale opération.

Grégory, quels arguments avez-vous exposés pour gagner ce mandat ?
Une expérience, une méthodologie et de l’ingéniosité.
Nous avons déjà mené à bien de grandes négociations et la logique de travail qui en a résulté nous permet d’exprimer notre créativité malgré le poids des enjeux. Dans ce type de défis, on ne peut pas se satisfaire d’une stratégie prudentielle, il faut de l’audace, de l’imagination et de l’agilité.

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Pourquoi SPG Intercity fait confiance à la SVIT

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La SVIT, Association suisse de l’économie immobilière, réunit plus de 2’000 entreprises et près de 25’000 professionnels liés à ce secteur d’activité. Elle propose la SWISS REAL ESTATE SCHOOL, un centre expert dédié à la formation continue, que nous avons choisie pour la mise à niveau de l’ensemble des collaborateurs.

SPG INTERCITY s’inscrit dans une démarche d’excellence, qui consiste à maîtriser l’évolution des aspects légaux, mais aussi techniques et financiers du marché de l’immobilier. Dans un domaine où la compétence fait la différence, nous assurons ainsi à nos clients un conseil et un service de haut niveau, grâce à nos connaissances sans cesse réactualisées, en prise directe avec la réalité.

Pour en savoir plus : http://www.svit-sres.ch/fr/svit-sres.html

 

 

 

 

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