2014
SPG Intercity vous présente son nouveau service récemment mis en place : le consulting en immobilier d’entreprise.
Tout comme on consulte généralement un avocat pour avoir un conseil juridique, le domaine spécifique de l’immobilier induit également un besoin de conseil de la part de spécialistes. Le consulting immobilier a ainsi pour but d’assister le client pour tout ce qui a trait avec ses biens immobiliers et plus particulièrement quant à la prise de décision d’une stratégie immobilière à adopter. Il est donc important pour le consultant immobilier de connaître précisément les besoins de son client et ses spécificités opérationnelles.
Le spectre de services du consultant couvre notamment :
- L’analyse de marché, permettant de donner une vue précise du marché immobilier ciblé et ainsi d’appréhender les opportunités et risques pour le client.
- L’analyse d’immeuble et de projet permettant de dégager les points forts et faibles et d’identifier les opportunités existantes quant au développement d’un projet immobilier ou à l’utilisation d’un immeuble.
- Le space planning qui est l’analyse d’occupation de surfaces et leur optimisation.
- L’estimation de valeurs selon plusieurs scénarii ainsi que l’estimation de loyers cibles.
- La stratégie de commercialisation afin de proposer une procédure « marketing » optimale en fonction de la typologie des surfaces et du marché immobilier.
Le consultant immobilier s’inscrit donc la plupart du temps en amont d’une phase de commercialisation (location ou vente), de recherche de sites ou de développement, afin de pouvoir implémenter la stratégie immobilière la plus adaptée aux besoins et attentes du client.
Dans sa volonté de soutenir et guider au mieux ses clients, SPG Intercity a développé ce nouveau pôle dans ses agences à Genève et Lausanne, et vous aide à faire les bons choix au bon moment pour pouvoir espérer les meilleurs résultats.
