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Développement et Pilotage de Projets en Immobilier Commercial

2014

Leader de l’immobilier commercial en Suisse, SPG Intercity a la confiance de nombreuses entreprises suisses et internationales pour la gestion de leurs projets immobiliers. En mandatant nos spécialistes, nos clients gagnent un temps précieux et peuvent ainsi se concentrer sur leur cœur de métier.

Notre équipe vous accompagne dans la structuration, la coordination, la conduite et la gestion de tous vos projets immobiliers. Pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’aménagement intérieur, SPG Intercity veille au respect de vos impératifs de qualité, coût et délai et est en mesure de conseiller et d’accompagner tout projet d’immobilier commercial.

Quels sont les projets gérés par SPG Intercity ?

SPG Intercity vous accompagne sur plusieurs  types de projets, en particulier :

  • Les constructions neuves
  • La rénovation de bien immobilier
  • L’aménagement intérieur de locaux commerciaux

Le processus immobilier varie suivant le type de projet et en fonction des délais d’obtention d’autorisations nécessaires (pour la construction et la rénovation), mais également en fonction des contraintes réglementaires cantonales.

Conseil en développement immobilier d’entreprise

SPG Intercity intervient en amont de vos projets pour définir des critères de développement et vous aider à étudier la faisabilité de votre projet.

Cette étude comprend l’analyse du marché, la définition d’un programme préliminaire de construction correspondant aux besoins du marché, et l’établissement d’études financières détaillées. Il est en effet déterminant avant de se lancer dans l’aventure, de s’assurer que votre projet immobilier est viable et rentable.

Une fois la faisabilité de votre projet démontrée, nous  vous assisterons dans la maîtrise du foncier (acquisition ou contrat de superficie), le montage juridique et financier de l’opération, et l’obtention éventuelle de crédits d’acquisition et/ou de construction.

Assistance à la maîtrise d’ouvrage

Notre équipe  peut également vous accompagner tout au long d’un processus de construction, de rénovation et d’aménagement intérieur. Nos spécialistes en pilotage de projets vous conseilleront dans le choix des architectes, ingénieurs, entrepreneurs (entreprise générale ou totale) et autres mandataires.

Un appel d’offres pourra également être organisé. Une fois l’équipe projet définie, SPG Intercity coordonnera tous les partenaires pour le compte du Maître d’ouvrage, assurant le bon déroulement du projet. De la dépose de l’autorisation de construire à la réception des surfaces, nous assurerons le contrôle de la qualité, des coûts et des délais.

Et si la gestion de votre budget, de votre facturation ou encore de la correspondance liée à votre projet sont des tâches administratives que vous n’envisagez pas de gérer, pas de panique ! Elles sont incluses dans les prestations du département. 

Aide à la décision

En tant que client, votre seule mission sera de prendre les décisions. Vos choix seront toujours respectés puisque la décision finale reste toujours du fait et de la responsabilité du client. C’est un point d’honneur pour le département qui ne pratique pas la « maîtrise d’ouvrage déléguée » mais une activité de conseil et d’accompagnement pour vous assister tout au long de votre projet immobilier d’entreprise.

Actif sur toute la Suisse, SPG Intercity vous invite à prendre directement contact avec son service dédié au développement et au pilotage de projets pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter ou suivez-nous sur LinkedIn!