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Consulting en immobilier d’entreprise : une plus-value pour les propriétaires et locataires

2017

Tout comme on consulte un avocat pour avoir un conseil juridique, le domaine spécifique de l’immobilier induit également un besoin de conseil de la part de spécialistes. Le consulting immobilier a ainsi pour but d’assister le client pour tout ce qui a trait avec ses biens immobiliers.

Article et informations mis à jour Juin 2019

Il est particulièrement recommandé d’y faire appel au moment de la prise de décision de l’adoption d’une stratégie immobilière. Le but du consultant est de permettre au client d’atteindre ses objectifs de vente ou de location rapidement. Pour cela, il est donc important pour lui de connaître précisément les besoins de son client et les spécificités opérationnelles de sa société. 

Par exemple, c’est le consultant qui analyse l’importance des activités qui se déroulent en entreprise. Il établit ce qu’on appelle un audit d’activité. Cela lui permet de comprendre l’utilisation des lieux, d’optimiser l’espace et de saisir les nécessités de la société. 

Les services du consultant sont nombreux et couvrent notamment : 

L’analyse de marché
Elle permet d’anticiper les opportunités et d’appréhender les risques pour le client.

L’analyse d’immeuble et de projet
Elle amène à identifier les points forts et faibles d’un projet. Elle dégage ainsi  les opportunités existantes relatives au développement d’un projet immobilier ou à l’utilisation d’un immeuble.

Le space planning
L’analyse des surfaces et de leur utilisation permet de réaménager et d’optimiser leur exploitation.

L’estimation de valeur
Elle nécessite une excellente connaissance du terrain, des tendances du marché, des normes de construction et permet d’ancrer le projet dans la réalité du marché.

La stratégie de commercialisation
Elle propose une stratégie marketing optimale et la création de supports de communication en fonction du marché immobilier et des besoins du client.

Le consultant immobilier s’inscrit donc la plupart du temps en amont d’une phase de commercialisation (location ou vente), de recherche de sites ou de développement, afin de pouvoir implémenter la stratégie immobilière la plus adaptée aux besoins et attentes du client. 

Dans sa volonté de soutenir et guider au mieux ses clients, les experts de SPG Intercity vous aident à faire les bons choix au bon moment pour pouvoir espérer les meilleurs résultats.