Case Study : Commercialisation du Nations Business Centre développant 13’000 m2 au cœur du quartier des Nations à Genève

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Le point de départ

Le propriétaire Swissville Commerce a entièrement rénové en 2013 le bâtiment principal de 9’000 m2 sur 11 étages, à la libération de l’OMPI (Organisation Mondiale pour la Protection Individuelle). Swissville Commerce a fait appel à nous pour la commercialisation des surfaces et la recherche de locataires.

La solution

Notre mission débute avec la mise en place des outils marketing et de communication nous permettant d’approcher les candidats potentiels et de promouvoir l’immeuble auprès de nos confrères et des divers prescripteurs.

En étroite collaboration avec le propriétaire, la Régie et le Facility Management, nous multiplions les visites des lieux, les études d’implantation et accompagnons les locataires potentiels jusqu’à la décision finale.

Le résultat

A ce jour, plus de 60% de l’immeuble est loué.

En janvier 2013, un premier bail est signé sur les 2 derniers étages de l’immeuble, soit 1’720 m2 au profit d’un grand cabinet d’avocats international.

Fin 2014 nous signons avec une grande société de conseil et d’audit un contrat de bail sur 4 étages, soit une surface de 3’440 m2.

S’ensuit la signature d’un contrat de bail avec une fiduciaire sur le 1er étage représentant une surface de 710 m2.

Nous sommes en phase de finalisation pour la location d’un étage pour le compte d’un groupe pharmaceutique américain.

Nous avons lancé en mars 2015 l’appel d’offres pour la gestion du restaurant d’entreprises et promouvons l’installation d’une crèche et d’un fitness dans les annexes du bâtiment.

Faits et chiffres

Surface louée : 5’870 m2

Nombre d’étages : 7

Nombre de salariés : 350